パークウェル池袋

  • 東京都豊島区上池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
3,280万円
157.2万円/㎡
相場
2,929万円
140.4万円/㎡
1,759
2,539
3,319
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,319万円
121.7万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークウェル池袋
3,280万円（157.2万円/㎡）/ 9階 / 20.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/063,280万円157.2万円9階 20.86㎡ 1K南東
2024/11/212,200万円91.8万円10階 23.97㎡ 1K南東
2024/02/102,300万円101.1万円8階 22.76㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は125.25万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 3,280万円157.2万円20.86㎡1K9階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2025/12/06ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2025/12/29スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,600万円119.5万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2025/12/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/06/26エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,580万円132.5万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/01/21サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/01/24サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/06/21メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/06/15MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 -2000年48戸SRC
2025/12/01パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,780万円138.3万円20.1㎡1K5階 / 13階建 東2003年69戸SRC
2025/02/18サンテミリオン池袋III
豊島区上池袋一丁目
池袋駅8分 2,890万円141.1万円20.48㎡1K7階 / 9階建 -2005年25戸RC
2025/12/26日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,100万円122.8万円17.1㎡1R10階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/07/10ディム東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,180万円118.5万円18.4㎡1K5階 / 8階建 -2005年22戸RC
2024/05/03スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南東1999年37戸SRC
2025/12/28パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,850万円139.6万円20.41㎡1K11階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2023/11/20アーバイル池袋イースト
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 2,880万円134.4万円21.43㎡1K7階 / 13階建 西2004年56戸SRC
2025/12/10パークウェル目白
豊島区目白二丁目
目白駅7分 2,480万円121.2万円20.47㎡1K5階 / 7階建 西2000年45戸RC
2023/07/08アムス東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅3分 2,480万円118.9万円20.85㎡1K11階 / 12階建 東2002年43戸SRC
2024/07/26D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,880万円128.6万円22.39㎡1K4階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2025/06/28フェニックス大塚駅前
豊島区北大塚一丁目
大塚駅2分 2,480万円121.3万円20.44㎡1R6階 / 10階建 北東1998年50戸SRC
2025/01/19クレアシオン南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,980万円122.7万円24.29㎡1K3階 / 7階建 -2003年35戸RC
2026/01/12ステージファースト巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,680万円122.6万円21.86㎡1K7階 / 11階建 -2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は豊島区の平均と比較して47.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
106.8万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名パークウェル池袋
所在地東京都豊島区上池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2000年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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